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A、小區樓宇對講的生產企業名稱、電話及安裝時間、安裝公司;B、該小區樓宇對講系統的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一并找到;這兩個前題條件的作用：了解小區樓宇對講門禁對講系統廠家的生產企業，是在萬不得己的情況下，請教于生產企業的技術員;了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤會，不形成惡性競爭或出現人為破壞，了解安裝時間是以常規損壞去評估出現的問題;了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。2、小區高端門禁對講系統樓宇對講的常規問題表現：不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖4、檢修故障的順序：先看電，再看線，最后測試其它功能!5、 檢修注意事項：所有接拆線操作，必須斷電!6、小區樓宇對講主機的維修

樓宇對講體系在近三十年的開展過程中，獲益于國內房地產工業蓬勃開展所帶來的巨大商場需求，我國的樓宇對講職業也保持著平穩快速的增加。技能的更新迭代也使得廣義的樓宇對講衍生出樓宇門禁對講及安防專業對講兩大范疇。在應用范疇方面，樓宇門禁對講體系一般出現在住宅小區、單元樓、寫字樓等修建中，完成了訪客、住戶、物業管理三方的信息溝通及出進口操控。安防專用對講產品則首要面向安全城市、醫院、監獄、銀行等職業范疇，完成管理中心與各終端之間的可視對講、報警求助及信息發布等多種功用。在安防職業數字化、智能化的大布景下，樓宇對講體系正快速從傳統的模仿、半數字標清可視對講向高清IP網絡可視對講轉型，呈現出集成化、高清化、渠道化的開展趨勢。這也對樓宇對講廠商的技能及研制才能提出了更高的需求。

選購智能樓宇對講系統應該針對不同的住宅結構、小區分布及功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式的管理的住宅，可實現呼叫、對講和開鎖功能，并具有夜光指示有功能;還有可適用于低層至高層的各種住宅結構;封閉式管理的小區則可以選用帶有安全報警功能的室內機，用戶也可各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。所以在選用樓宇對講系統時一定要根據自己居住小區的特點來選用，切不可盲目。以達到最優性能價格比，最大限度的發揮此系統的功能。

樓宇對講設備壞了怎么辦？相信很多社區都會遇到這樣的問題，尤其是一些老社區。但是對于物業來說，有一部分物業公司又不愿意出錢對樓宇對講設備進行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍，維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。