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 老舊小區建設時間過長，安 全基礎設施老化或失效等問題越來越突出，安 全管理投入也有限，不能有 效管理社區管理和人員流動，給居民安 全帶來更高的風險。各地城市連續發布了支持舊住宅區改造的政策和計劃，如何有 效改造舊住宅區，完善舊住宅區管理，保障住宅區居民生活安 全是關鍵。

舊住宅區需要升級改造，視 頻監視系統、周邊防范系統、出入口管理系統、梯子控制系統、智能消防系統，一起來看看吧。

舊住宅區人流和車流頻繁出入，安 全基礎設備不完善或不足，在無視 頻監視系統的輔助下，安 全危險更高，有序規劃監視系統，實現24小時監視，大幅提高住宅區安 全性。

根據國*院辦公廳發表的《關于全 面推進城鎮舊住宅區改造的指導意見》，舊住宅區改造除基礎類安 全設施外，提高類中還涉及公共服務設施輔助建設及其智能改造，如住宅區周邊防護等智能感知設施等。周邊防盜系統主要在社區圍墻上設置紅外線柵欄等防盜設備，防止非法翻轉，以紅外線柵欄為例，紅外線柵欄利用紅外線進行檢測感應，小偷進入防盜區域遮擋信號時立即通報，貓、狗等通過時不通報。

由于老舊小區人口流動性大，安 全基礎設備不足或老化，管理混亂，人員復雜，出入口管理成為重要的防線，是非常重要的水平，在舊住宅區設置門禁系統，可以有 效地管理出入口人員。

搭載小區樓宇對講系統可以有 效地控制人員，防止外來人員無權使用電梯，通過合理控制電梯實現各種功能，目前市場上廣泛應用于臉部、指紋、卡片、二維碼、聲音等可視對講系統。

消防安 全也是我們應該考慮的問題，舊住宅區建設時間長，安 全基礎薄弱，人口密集，垃圾堆積，消防、安 全等基礎設施不足，老化或無效，容易引起火災和可燃氣體泄漏，發生火災時，不能得到火災警報和控制。