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智能建筑往往從對講系統開始，智能建筑中有許多電氣設備，比如舒適環境所需的空調設備、照明設備、給排水系統設備等，數量眾多且分散。也就是說，需要控制、監控和測量的對象很多，達到數百到數萬個。分散，也就是說這些設備分散在各個層面和角落。采用分散管理、局部控制、監視和測量是不可想象的。為了合理利用設備，節約能源和人力，保證設備的安全運行，自然要提出如何加強設備的管理。

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系統具有可視對話、圖像監控、緊急報警、自動報警、門衛巡更卡、ic卡門禁等多種功能。它可以通過計算機智能、全面地管理居民區。每棟樓都有一個樓梯體(當有多個出入口時，可以擴展多個輔助樓梯體)，樓梯體上有四個大的LED顯示屏，將平時的樓梯體編號和單元編號有機地顯示出來。模仿客戶呼叫居民時顯示的居民住宅號。居民對管理中心的每次訪問都被記錄下來。視覺主機采用低照度高清攝像頭，夜間通過紅外線進行補償。居民在夜間可以清晰地看到訪客的形象，可以在居民區的每臺主機上發揮巡更卡功能。每臺主機還可以選擇接觸式集成電路卡或非接觸式集成電路卡。居民可以使用ic卡打開電子門鎖，這是一個具有非接觸式IC卡功能的階梯端口主機。一般單位機可以存儲數千個IC卡使用信息，通過管理中心的一卡通管理模塊讀取信息。

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的市場形勢雖然不容樂觀，但也不全是壞事，這對企業來說既是挑戰，也是機遇。只要抓住改革升級的順風車，找到正確的出路，就能在優勝劣汰中占據更多的市場份額。首先，樓宇對講的廠商和企業要注重滿足消費者需求，增強用戶粘性。對于用戶來說，他們不僅關注產品質量和價格，更關注使用是否方便。從這方面進行技術創新可以有效解決當前的問題。其次，拓展電商市場。目前樓宇對講廠商的主流渠道仍然是線下銷售，但搭上電商平臺，聚焦線上渠道也是一條出路。后是智能精品制造。對于樓宇對講的廠商來說，要敢于打破傳統，進行技術創新。在結構升級、技術創新、電商改革的浪潮中，只有滿足消費者需求的品質好的產品才能受到青睞，困境才能得到扭轉，為樓宇對講廠商的市場帶來新的增長。

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總的趨勢是從專業向民用發展，但民用市場發展緩慢，早期以金融機構、企事業單位為主的系統專業化、規模化市場已經趨于飽和。而且沿海地區發展較早的城市滲透率已經達到近50%。新建小區無一例外都采用產品，市場趨于飽和。整體市場從東部和南部沿海逐漸向西部和北部內陸發展，專業市場向民用市場拓展。就目前情況來看，民用市場的需求響應僅占整體市場的10%左右，市場潛力巨大，但發展極其緩慢。此外，隨著國家取消福利分房，住宅小區的建設將吞噬一部分原民用市場的份額。民用市場的發展還有一個漫長的過程，僅靠一家企業是無法大規模發展的。