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智能建筑往往從對講系統開始，智能建筑中有許多電氣設備，比如舒適環境所需的空調設備、照明設備、給排水系統設備等，數量眾多且分散。也就是說，需要控制、監控和測量的對象很多，達到數百到數萬個。分散，也就是說這些設備分散在各個層面和角落。采用分散管理、局部控制、監視和測量是不可想象的。為了合理利用設備，節約能源和人力，保證設備的安全運行，自然要提出如何加強設備的管理。

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單一的普通對講系統適用于高層和多層建筑，只需要對講和電控解鎖，不需要網絡。它由入口主機、用戶分機、不間斷電源和電控鎖組成。采用總線結構，主線為三芯線，二芯無極線通過層間分配器與用戶相連。來自用戶的擴展采用層間分配器，起到隔離和保護的作用。延長線的任何延伸故障或短路都不會影響系統的正常運行，大大提高了系統的可靠性和穩定性。用戶分機必須進行代碼轉換，并普遍用于售后服務。該系統有直接呼叫類型和數字類型可供選擇。

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總的趨勢是從專業向民用發展，但民用市場發展緩慢，早期以金融機構、企事業單位為主的系統專業化、規模化市場已經趨于飽和。而且沿海地區發展較早的城市滲透率已經達到近50%。新建小區無一例外都采用產品，市場趨于飽和。整體市場從東部和南部沿海逐漸向西部和北部內陸發展，專業市場向民用市場拓展。就目前情況來看，民用市場的需求響應僅占整體市場的10%左右，市場潛力巨大，但發展極其緩慢。此外，隨著國家取消福利分房，住宅小區的建設將吞噬一部分原民用市場的份額。民用市場的發展還有一個漫長的過程，僅靠一家企業是無法大規模發展的。

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目前市場有哪些明顯的發展特點？黑白可視對講仍占市場主流，而彩色可視對講市場增長緩慢，我國沿海發達省份樓宇對講系統產品生命周期正處于成長階段向成熟階段過渡，而內陸欠發達地區仍處于引進階段。經濟發展的不平衡導致了我國不同地區樓宇對講生命周期的不同階段，這也決定了的主流市場。目前仍是處于市場導入階段的欠發達地區市場潛力巨大的黑白可視對講，而彩色可視對講由于價格高、功能過多，市場增長緩慢。但在高檔住宅或別墅的配套上，彩色可視對講將呈現上升趨勢。總的來說，樓宇對講系統在全國市場發展前景廣闊，整體市場從東部和南部沿海逐漸向西部和北部內陸發展。

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，住宅小區物業管理的安全保衛部門通過小區安全對講管理主機，可以對小區內各住宅樓安全對講系統的工作情況進行監視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機或線路出現故障，小區安全對講管理主機會發出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區物業管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統相互進行通話。如物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的管理人員或鄰里報警求救等。

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